Eingebettet an südlicher Hanglage zwischen der voralpinen Hügellandschaft und dem Vierwaldstättersee, bietet die Gemeinde Meggen viel Lebensqualität, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, leistungsfähige Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe, hervorragende Verkehrsverbindungen für den individuellen und öffentlichen Verkehr mit Bahn, Schiff und Bus sowie attraktive Schul-, Kultur- und Freizeitangebote. Aufgrund der hohen Wohnattraktivität einerseits und einer umsichtigen Finanzpolitik andererseits hat Meggen den tiefsten Steuerfuss des Kantons Luzern.
Masterplan Meggen Zentrum
Das revidierte Raumplanungsgesetz und der kantonale Richtplan lassen für
Meggen zurzeit keine Einzonungen mehr zu und geben der Gemeinde
zusätzlich den Auftrag, mit dem bestehenden Bauland sorgsamer umzugehen,
beziehungsweise dieses besser zu nutzen. Der Gemeinderat verfolgt mit dem Masterplan Meggen Zentrum das Ziel, die
Planung im erweiterten Zentrum der Gemeinde aktiv zu lenken. Dabei
wurden sieben Gebiete nach einheitlichen Kriterien als Handlungsfelder
ausgeschieden. Mit der Masterplanung werden die Grundeigentümer motiviert,
zusammenzuarbeiten und alle Fragen gemeinsam anzugehen. Mit dem
Instrument des Bebauungsplans wird den Grundeigentümern ermöglicht, von
den Vorgaben abzuweichen und eine innere Verdichtung zu erreichen. So
können trotz der intensiveren Nutzung des Baulandes zusätziche Frei- und
Grünräume geschaffen werden. Weiter fallen bei der Realisierung von
Bebauungsplänen Mehrwertabgaben an, welche auch zur Realisierung von
Nutzungen für die Öffentlichkeit eingesetzt werden können.
Bezahlbare Wohnungen für Familien
Die Gemeinde Meggen unterstützt auch die junge Generation. Die Ortsplanung sorgt dafür, dass neu gebauter Wohnraum zu fairen Mietzinsen angeboten wird – so können auch junge Familien mit kleinerem Einkommen in Meggen wohnen. Zusätzlich unterstützt die Gemeinde Meggen die gemeinnützigen Wohnbaugenossenschaften bei der Erstellung von günstigen Wohnungen;. Die Genossenschaften erhalten Gemeindeland im Baurecht zu besonders bevorzugten Konditionen.
Aus der Statistik (Quelle: LUSTAT Jahrbuch Kanton Luzern)
| Wohnungsbestand Ende 2023 | 3842 | |
| Wohnungsgrössen | 1–2 Zimmer | 12,0 % |
| 3–4 Zimmer | 51,8 % | |
| 5+ Zimmer | 361 % | |
| Einfamilienhäuser | 19,8 % | |
| Leerwohnungsziffer 2024 | 0,23 % | |
| Gebäude mit Wohnnutzung Ende 2023 | 1453 | |
| Neu erstellte Wohnungen 2013–2022 | 699 | 729 |
| Davon Einfamilienhäuser | 42 |